Venta pis
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Consulta sin compromiso.
Tenemos el comprador ideal para tu propiedad
Si quieres vender tu piso, en Pous encontrrás la profesionalidad y la seguridad para la venta de tu inmueble.
Avanzada tecnología
Publicidad personalizada
Valoración precisa
Tranquilidad jurídica
¿Estás pensando en vender tu piso?
Desde Pous te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de la venta de tu inmueble y ponemos a tu disposición nuestro abanico de servicios, siempre acompañado por nuestro equipo de expertos.
Adaptándonos a tus necesidades y objetivos.
Vender mi piso
Si quiero vender mi propiedad, ¿qué tengo que hacer como propietario?
Durante la venta de una propiedad es muy importante trabajar en equipo entre las dos partes.
Desde Pous trabajaremos utilizando la experiencia, la innovación y la tecnología para dar el mejor servicio al cliente, y el propietario tiene que tener la siguiente documentación actualizada:
Cédula y Certificado de Eficiencia
Último recibo del IBI
Escrituras
Certificado al corriente de pago cuotas comunitarias
DNI de los propietarios
¿Por qué vender mi piso con Pous?
Pous gestiona la venta de pisos desde más de 90 años, acompañando y ofreciendo servicios personalizados a nuestros clientes.
El equipo Pous trabaja para vender tu piso de una manera transparente y eficaz para garantizar tus objetivos.
Personalización
Priorizamos tus necesidades.
Experiencia
Soluciones con dilatada experiencia.
Innovación
Ofrecemos servicios basados en la innovación.
Jesús Martínez
Rpble. Dep. Comercial
Kiko Abril
Comercial / locales
Pere Jordà
Comercial ventas
Raül Jiménez
Comercial
Sílvia Villalba
Comercial
Laura Pèrez
Marketing y Publicidad
Estel Presas
Administrativa / recepción
Txell Guardiet
Gestora contratos
Preguntas frecuentes sobre vender mi piso:
¿Cómo valoramos el precio de venta de tu piso?
En Pous valoramos tu propiedad teniendo en cuenta la situación del mercado inmobiliario en el momento en que quieres vender. Los profesionales de Pous disponemos de la formación óptima para valorar inmuebles de Mataró y Maresme siendo nuestras zonas habituales de trabajo.
El precio de venta de un piso es la confluencia de varios parámetros y entre ellos el acceso que tenemos en programas informáticos conectados en la web de Registradores de España y a la aplicación inmobiliaria: Betterplace, como también tenemos en cuenta inmobles similares de la zona y aplicando los parámetros estipulados a la ORDEN ECO 805/2003.
Para Pous es importante tener en cuenta tres factores importantes como son la vivienda, el estado de conservación y los metros cuadrados del inmueble, sin olvidar la situación del mercado inmobiliario en el momento de la venta del piso.
Todo este esquema nos da el precio óptimo del mercado por la venta de tu piso.
¿Qué documentación necesito para vender mi piso?
Para vender tu piso necesitarás varios documentos actualizados como son:
- Cédula y Certificado de Eficiencia
- Escrituras
- Último recibo de IBI
- Certificado al corriente de pago de las cuotas comunitarias
- DNI de los propietarios.
¿Qué pasa si algunos documentos para vender mi piso no son correctos?
En caso de que haya alguno de los documentos obligatorios por la venta de la propiedad, que no esté actualizado o algún error administrativo, disponemos de un servicio jurídico propio a Pous para solucionar y llevar a cabo la venta de la propiedad con éxito.
Disponemos también de arquitectos y aparejadores para poder hacer la cédula y el certificado de eficiencia, o segregaciones de inmuebles si hiciera falta.
¿Cuánto tiempo puedo tardar en vender mi piso?
Desde que recibimos toda la información sobre su propiedad, el equipo de Pous empieza a trabajar, el tiempo de venta de tu piso es aproximadamente de 30 días.
¿Cuáles son los gastos e impuestos que tengo que pagar para vender el piso?
Si el inmueble es tu vivienda habitual y se reinvierte el 100% del importe no tienes que pagar nada.
En el supuesto de que el inmueble no es tu residencia habitual, tienes que tributar el IRPF entre el 19% y 23% del beneficio que se ha obtenido entre la compra y venta de este inmueble, restante todos los gastos con la venta, gestiones con inmobiliarias, notario, plusvalía, etc.
Una de los gastos asociados a la venta de un inmueble, es el pago de la plusvalía municipal. En el caso, hipotético que no haya beneficio, el importe a pagar será 0 euros.